主題: 買到房子有抵押設定的問題

作者  :  :全國農地聯賣網  日期  :  2011-09-29 15:59:36   Email  :    網站  :  www.landsell.com.tw

您好：
是否難易出售的問題是看物況跟未來地段發展趨勢，再則就是個人需求度，更何況一個設定抵押狀態的物件。以下向您說明【設定抵押權】標地狀況。

抵押權設定是可以塗銷的，一般房子或土地若有設定抵押狀態，屋主須保證這些設定會一併塗銷；如果房子或土地為法拍性質，反而更容易釐清，因為在法拍公文上會註明抵押權塗銷,點不點交的說明。

確認塗銷抵押的情形：需要白紙黑字立下協議書.甚至會找律師協助處理後續事宜。通常這種時候要在代書或律師在場時一手交錢一手交證件,或是公正第三人在場見證還款的時間點,完成所有塗銷手續.這是非常重要的時刻。