http://blog.xuite.net/aricling/twblog
http://www.landsell.com.tw/landsell2/index.php?kind_id=member_login
http://525.tw/
目前所在位置: 首頁 > 農地新聞
農舍修法農地跌 無礙農用貸款
@中央日報/王鵬捷


 台灣農村陣線發言人蔡培慧表示,農民務農所需貸款,不是用炒賣農地行情計算的。農委會農業金融局局長許維文說,農民貸款不一定要有擔保品,有擔保品也不是只用交易價鑑價。

 中央社4日報導,國民黨籍立委陳超明6月1日發出新聞稿指出,經他多次反映和陳情,行政院秘書長簡太郎決定暫緩修正「農業用地興建農舍辦法」。且不分朝野立委都有人質疑,此辦法上路,農地價跌,1甲地原本可賣新台幣1000萬元以上,會變成只剩800、900萬元。

 農委會主委陳保基昨天僅說,「農業用地興建農舍辦法」修正案對農民沒影響,一樣可以蓋農舍、務農,受影響的是炒賣農舍與農地的人。並沒有具體說明,真正務農者權益如何不受影響。

 記者今天電話訪問身兼世新大學社會發展研究所助理教授的蔡培慧。她指出,舉例來說,炒賣農舍農地的時候,1分地可能市價喊到600萬元,1甲地就稱市值6000萬元,但是真的到全國所有農會的信用部去貸款時,不可能用此價格辦理貸款。

 她並說,而炒農舍、農地的人事實上也不會用1甲地去辦理貸款,只會分割成2.5分地交易買賣,「這些話是一些想炒作農地的人,假借幫農民說話的藉口。」

 記者再電話訪問許維文,他說,當一位農民向農會信用部辦理貸款時,分兩種層面來看,首先不一定要有擔保品,有時會看政策規劃或是過往信用狀況。

 他並說,另一種是有擔保品的貸款,但是也不會只看當下的交易價格鑑價,還要考量過去歷史的價格水平、價格漲跌幅、公告現值、未來風險、信用狀況、債權擔保等。

 他舉例,以桃園航空城開發案為例,農地一度被炒高行情,後來又下跌,即便最高價時,農會信用部辦理貸款作業,也不會只看當時的交易價格,還會考量前述其他原因,若只看外界以為的炒高價行情,農會信用部的營運風險將隨之大增。(王鵬捷編)
農舍修法/對的政策 必須堅持
@聯合報 張國輝/社會工作者(台中市)

報載,在立委施壓下,農業用地興建農舍辦法月底上路出現變數。民主政治,本來就沒有百分之百的贊成和反對,只要多數同意,就要排除萬難去執行。

一位務農的親戚日前告訴我,他們原本一坪約二萬元的農地,最近卻從十萬起跳,不到兩年就漲了五倍。

十多年前,在「農發條例」解除非農民不得購買農地的禁文不久,一位從事經營餐飲有成的朋友,在離我家不遠處的農村購買約五分地的農地,然後任其荒廢。他亳不忌諱的對我說,投資嘛!他還說,如果有農路通過,可以蓋農舍,價格還會更好,我內心暗暗為真農民叫苦,如果把農地當成商品再炒作下去,有心務農的年輕人負擔得起嗎?果然今天的農地問題,在全國各地發燒。

如果政策是對的,儘管民代施壓、財團反彈,短期的陣痛難免,一旦上了軌道,全民才能享受到福祉。

記得十多年前,我到政府工作的第一個單位是民政局,當時台中市是全國最早有監視器的縣市,唯監視器一開始是由里長管理、使用,由於績效不理想,台中市治安成績始終殿後。

九十四年間胡志強市長親自下令由警察局接手,結果不願意放手的里長和不願意接手的基層員警,都有反彈的聲音;但半年後,警方接手後的監視器破案數,竟然是里長管理時的五倍。

胡市長更朝電子城牆的方向規畫,其後更影響各縣市跟進,如今包括警界的友人都說,監視器是他們最好的治安夥伴。如果當初不放手交給真正的治安單位,台中市到今天,治安依然還在原地踏步。

好的政策是經得起時間的考驗,如果因反彈而不敢執行,等到弊病叢生時,後悔就來不及了。
彭作奎:切斷投機需求 否則農地消失
@聯合報 記者陳皓嬿/台北報導

行政院表示不會立即推動「農業用地興建農舍辦法」修正,但農委會前主委彭作奎和農團卻認為修法「不可拖延」。彭作奎表示,應立即切斷那些農地非農用的投機需求,否則各縣市農地都將消失。

宜蘭友善耕作小農聯盟發起人李寶蓮則說,就算要溝通,也請政院先停止發放農舍興建許可「止血」,因為農舍一蓋下去,農地就無法恢復原狀了。

「直接通過修正就好了,不用再辯論、溝通了。」彭作奎表示,之前農委會已辦過多次公聽會並到立院報告,且辦法僅修正對農民的定義,就是要「實際務農」,條件已經很寬了,沒有什麼爭議。外界指出,該法修正恐影響明年選情,但彭作奎強調,不能犧牲農地和國家發展來當選舉籌碼,且阻止修法是維護少數炒作農地的人的權益,大部分民眾是不會埋單的。

立委陳超明、蘇震清等人認為修法會使農地價格崩盤、危害農民權益,李寶蓮說,台灣農地因為之前的錯誤政策,被炒到世界第一高價,現在要把錯的結果矯正回來,「一定有人會痛」;但是現在不改,十年後更不可能改,越早改,整體損失越小,若真有農民權益受損,可用國家救濟方案解套。李寶蓮指出,農地價格下跌是好現象,真正務農的人可買更多地耕種,沒什麼農民反對修法;若行政院覺得修正草案不足,農團樂見討論,但應先停止發放農舍興建許可。
農舍修法暫緩 陳保基跳票
@中時電子報/湯雅雯、林思慧/台北報導

原定6月底前要修法公告的《農業用地興建農舍辦法》,因立委反彈,傳出行政院允諾暫緩修法,農委會主委陳保基昨證實,內政部確實希望農委會多聽外界聲音、暫緩修法,他也不清楚會暫緩到何時;至於是否因選舉壓力被迫暫緩,陳保基說,「就算有大選,還是要推到底。」

陳保基5月中才接受本報專訪,表示為解決農舍亂象,內政部和農委會將修正《農業用地興建農舍辦法》,未來非農民禁買農舍!農委會原本預計6月底公告施行,沒想到昨天行政院出面「喊卡」,要求暫緩修法,等於是讓農委會承諾的政策跳票。

據了解,農舍修法消息一出,除各縣市農舍交易市場急凍,農地價格下滑,許多地方議員、立委更擔憂影響明年大選,直接跳過農委會,不斷遊說中央,向內政部、行政院施壓。

苗栗立委陳超明前天也發出新聞稿表示,上周拜會行政院祕書長簡太郎,再度反對修法立場,行政院也允諾將會暫緩修法。陳超明說,修法會讓實際耕作的農民無法「安身立命」,同時影響苗栗產業發展,呼籲中央勿以宜蘭農舍亂象看待全國,若強行修法恐造成農地價格崩盤。

陳保基上月中才宣誓一定要修法,如今遭到自家人反彈,是否循農委會前主委彭作奎的路,為政策下台展現魄力?陳保基說,目前只是暫緩,農委會仍要修,「就算有大選,還是要推到底。 台灣農村陣線研究員陳平軒表示,行政院此舉根本是「精神錯亂」,過去宣稱農地保護跟國安一樣重要,如今面對立委、議員及地方樁腳施壓,就「腰桿很軟」妥協了,暫緩國家重大法案,無非是選舉考量,如果台灣農地不斷流失,簡太郎能負得起責任嗎?

陳平軒指出,眼看農委會往正確方向跨出一步,如今頂頭上司「行政院」硬生生擋下來,端看農委會有沒有「肩膀」,農團也期盼陳保基可以不管大選推到底,玩真的給掌聲,若和行政院一樣妥協了,不如循彭作奎模式下台明志。

國民黨立委陳超明表示,為什麼農民土地一定要受限?台灣鄉下不能發展,只能發展都市嗎?「叫都市人不要把我們當成奴隸」;農委會若強行修法,實際耕作的農民將無法安身立命,也影響苗栗農業產業的發展。」
世界環境日 手護耕地珍愛臺灣
【民生@報訊】
6月5日是世界環境日,聯合國今年的主題為「70億人的夢想,一個地球,謹慎消費」,環保署於世界環境日前夕,魏國彥署長與宜蘭縣長林聰賢共同前往宜蘭縣內城社區,舉辦「珍愛大地 綠活宜蘭2015世界環境日活動」,並蓋下象徵「珍愛地球,謹慎消費」的宣誓手印,呼籲國人在消費前謹慎思考,妥善管理資源,讓臺灣的資源可以永續發展。

魏國彥署長表示,今年聯合國世界環境日主題強調:我們只有一個地球,但人類對於資源過度消耗,因此希望大家在作任何消費時可以省思,不要過度製造垃圾、愛惜水、空氣等資源。活動中魏國彥署長及林聰賢縣長與宜蘭民眾一同參加百年環山水圳的介紹導覽,了解社區維護環境資源與傳統農作之作法。社區阿嬤準備傳統割稻飯,體驗農村人文與風景之美。

最近臺灣面臨近十年來較為嚴重的乾旱,全臺總計有12縣市執行不同階段限水措施,停止農業灌溉的農地,也已經超過4萬3,000公頃,環保署期望藉由世界環境日的活動,除了提醒,也再次呼籲民眾,地球資源並非取之不竭、用之不盡,如果我們不好好珍惜,將會面臨資源耗盡的狀態,要避免不必要的浪費,也是保護環境,全民齊努力,共同來守護臺灣這片美麗的寶島。
守護宜蘭農地 署長縣長蓋掌印宣示
記者陳木隆/宜蘭報導

響應世界環境日之「促進可持續的生活方式」宗旨,並配合環保署「地方智慧年」,以及宜蘭縣「耕地保護年」的環境教育主題,環保署署長魏國彥、宜蘭縣長林聰賢30日一起參加【珍愛大地.綠活宜蘭】活動,與250位民眾,在員山鄉內城社區體驗蘭陽農村風情,宣示保護農地的決心,並且探索宜蘭水資源的奧秘,滿載而歸。

關懷在地環境的宜蘭民眾,上午聚集內城國中小校區,由社區耆老和環保局環境教育志工引導至百年環山水圳、大樹公水圳和土地公水圳。眾人沿著清澈見底的水圳,探尋水資源匱乏的今日台灣,沒有水庫的宜蘭水是從何處來,別具「飲水思源」的意義。

接著轉往渡船頭公園,由內城社區發展協會理事長簡裕鴻,解說內城舊河道的興衰;港邊社區發展協會理事長林銀河,解說宜蘭水文和保護農地。走在鄉間小路上,綠油油的友善耕作稻田,散發出泥土的原味,以及即將收成的喜悅,讓人不得不讚賞內城農村之美。

美中不足的是,一棟建造中的「農舍」突兀地種在稻田中,和當地農村景觀顯得格格不入,這也是主辦單位想要讓參加民眾親自感受,在肥美的良田中種「農舍」,究竟是對,還是錯的。

午餐時間,眾人一起享用內城社區阿嬤們特別準備的割稻飯,一道道簡單卻鮮美的在地食材飯菜,不但能品嚐低碳食材的健康美味,也能感受到濃厚的古早味與鄉村人情味。下午再轉往太陽埤,聆聽社區耆老娓娓道出神秘水埤的古老傳說、今昔的生態環境特色。整個行程豐富精采,讓參加民眾從中認識自然,進而學習自然、尊敬自然。

魏國彥署長呼籲大家,全球氣候變遷,水資源已呈匱乏現象,今年4、5月台灣中、南部缺水嚴重,若不是前幾天下了大量雨水,水庫進帳不少,恐怕盛夏時的民生用水,會有更大危機;宜蘭沒有水庫,來自雪山山脈的豐沛湧泉,在中、南部縣市缺水的情況下,還能穩定供給民生用水和農作灌溉,更要知福惜福,有水當思無水之苦,珍惜水資源。

在大片的農地中,魏國彥、林聰賢和民眾蓋掌印,並環繞稻田地景合照,共同宣示「保護宜蘭,守護耕地」。蓋掌印源於清朝乾隆時期,原住民與漢人的地契買賣,是以原住民的畫押手印作為買賣證明,意為「甘愿為憑」。沿用古法,以蓋掌印宣示「手」護宜蘭農地,不再任其買賣,別具意義。

林聰賢縣長表示,農地是農業發展的命脈,農業是宜蘭發展的根基,農地承載著糧食生產、生活文化、水資源涵養,以及生物多樣等多重價值。但據統計,宜蘭縣已因農舍興建,失去約12%的良田,所排放的廢水也已超過農地及農水路的污染承載力,減損農田灌溉水溝渠功能,並污染農田,破壞宜蘭的農業生產環境。縣政府為解決農舍問題,落實『農地農用』政策,已提出4項具體對策,希望能夠遏止農地流失問題,保障農地永續使用」。


詳全文 守護宜蘭農地 署長縣長蓋掌印宣示-社會新聞-新浪新聞中心 http://news.sina.com.tw/article/20150530/14463499.html
第一頁 上一頁 12345678910之 103  下一頁 最後頁