【經濟日報╱記者郭及天╱即時報導】
2014.09.18 10:06 pm

信義房屋統計實價資料顯示，去年一整年農地交易規模超過2,000億元，其中又以近年大型開發案最多的桃園縣農地交易金額最高，占了國內農地交易金額的4成。而土地的交易熱區中，幾乎由桃園縣的航空城計畫周邊的鄉鎮區域囊括。另一個農地交易火熱的市場，則是位於高雄的大寮區，該區有58公頃的農業區將透過區段徵收變更開發，區域農地交易增溫。

信義房屋統計資料發現，2013年全國土地使用分區為「農」的買賣交易金額高達2090億元，不過農地交易金額最高的地區並非出現在農業大縣彰化、雲林等地，而是在重大開發建設最多的桃園縣。2013年桃園農地交易金額達829億元，交易金額幾乎是五都的總和，由此可見，桃園地區的農地交易狀況相當火熱，交易熱區包括大園鄉、蘆竹鄉、中壢市、桃園市等。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從青埔站的高鐵開發計畫，到愛台十二建設的桃園航空城開發案等，區域內不少都是屬於農地，因此近年農地買賣狀況相當熱絡，從實價登錄資料可發現，2012年桃園農地平均每坪成交3.1萬元，到今年上半年農地平均成交金額為6.7萬元，農地價格飆漲速度更甚房價。

【2014/09/18 經濟日報】@ http://udn.com/